Льготная ипотека в мае заняла долю 80% в общем объеме выдач кредитов н

25.06.2025 г.

г. Москва

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в мае 2025 г.

Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в мае 2025 года. За месяц банки выдали 38,05 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 216,73 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 80% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 54%, объем - на 51%. В мае 2024 года было выдано 83,63 тыс. льготных ипотечных кредитов на 443,99 млрд руб. Их доля составляла 63% от общего количества и 76% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в мае 2025 г. составил 5,70 млн руб., что на 8% выше, чем в мае 2024 г., когда он был равен 5,28 млн руб. Средний срок кредитования в мае 2025 г. был равен 319 мес. (26 лет 7 мес.), что почти на 2 года дольше, чем в мае 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 294 мес. (24 года 6 месяцев).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов сократилось на 10%, объем - на 9%. В апреле этого года доля льготной ипотеки составляла 64% от общего количества и 81% от общего объема выдач: было выдано 42,07 тыс. кредитов на 238,11 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,66 млн руб., средний срок - 319 мес. (26 лет 7 мес.).

Всего за 5 месяцев 2025 года было оформлено 164,46 тыс. льготных жилищных кредитов на 937,46 млрд руб. На их долю пришлось 63% от общего количества и 81% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 54%, а объем - на 51%. С января по май прошлого года было выдано 281,57 тыс. льготных кредитов на 1,49 трлн руб. На их долю пришлось 55% от общего количества и 69% от общего объема кредитования на покупку жилья с господдержкой.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в мае вошли: Москва - 3,12 тыс. кредитов на 26,67 млрд руб. (по сравнению с апрелем кол-во и объем -18%), Московская обл. - 2,40 тыс. кредитов на 18,61 млрд руб. (кол-во -13%, объем -11%), Санкт-Петербург - 1,85 тыс. кредитов на 13,37 млрд руб. (количество -10%, объем -7%), Краснодарский край - 1,54 тыс. кредитов на 8,34 млрд руб. (кол-во -9%, объем -10%), Татарстан - 1,36 тыс. кредитов на 7,67 млрд руб. (кол-во -1%, объем +1%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в мае жителям Москвы - в среднем 8,54 млн руб., Московской области - 7,76 млн руб. и Санкт-Петербурга - 7,24 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в мае в республике Адыгея - 350 мес. (29 лет 2 мес.); самый короткий - в Архангельской обл. - 251 мес. (20 лет 11 мес.). В Москве и Свердловской области льготную ипотеку выдавали в среднем на 331 мес. (27 лет 7 мес.), в Санкт-Петербурге, Башкортостане, Московской, Ленинградской и Новосибирской областях - на 332 мес. (27 лет 9 мес.).

ТОП-50 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

РЕГИОН

Май 2025

Апрель 2025

Динамика за месяц

Доля от всех кредитов на покупку жилья

Кол-во, шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Кол-во, шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Кол-во

Объем

Кол-во

Объем

1

МОСКВА

3 122

26,67

8,54

331

3 816

32,42

8,50

328

-18%

-18%

61%

75%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

2 400

18,61

7,76

332

2 743

20,86

7,60

330

-13%

-11%

62%

80%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

1 846

13,37

7,24

332

2 049

14,34

7,00

329

-10%

-7%

64%

80%

4

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

1 536

8,34

5,43

344

1 692

9,31

5,50

344

-9%

-10%

69%

83%

5

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА

1 361

7,67

5,64

334

1 380

7,60

5,50

331

-1%

1%

66%

81%

6

БАШКОРТОСТАН РЕСП.

1 377

6,83

4,96

332

1 466

7,15

4,87

332

-6%

-4%

63%

82%

7

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1 317

6,76

5,13

331

1 468

7,17

4,88

324

-10%

-6%

58%

79%

8

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1 099

5,53

5,03

340

1 374

6,89

5,01

339

-20%

-20%

73%

86%

9

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

808

4,81

5,96

251

823

4,88

5,93

257

-2%

-1%

75%

89%

10

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

882

4,69

5,32

332

1 022

5,38

5,27

328

-14%

-13%

65%

82%

11

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

844

4,22

5,00

303

986

4,80

4,87

304

-14%

-12%

62%

79%

12

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО

850

4,22

4,96

324

851

4,33

5,09

323

0%

-3%

69%

82%

13

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

817

4,11

5,03

336

818

4,05

4,95

336

0%

2%

75%

88%

14

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

807

3,95

4,90

329

928

4,42

4,76

332

-13%

-10%

60%

82%

15

ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ

624

3,73

5,98

255

645

3,88

6,02

262

-3%

-4%

71%

86%

16

САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА

579

3,59

6,20

256

499

3,01

6,02

265

16%

19%

78%

91%

17

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

713

3,35

4,70

318

779

3,68

4,72

316

-8%

-9%

52%

73%

18

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

594

3,11

5,24

319

618

3,20

5,18

310

-4%

-3%

57%

75%

19

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

588

3,02

5,13

321

560

2,82

5,04

317

5%

7%

51%

74%

20

БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА

500

2,93

5,85

256

511

2,99

5,85

258

-2%

-2%

78%

93%

21

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

571

2,88

5,05

329

582

2,94

5,04

322

-2%

-2%

53%

76%

22

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

444

2,82

6,35

332

486

3,09

6,36

329

-9%

-9%

60%

82%

23

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

545

2,54

4,66

321

617

2,89

4,68

325

-12%

-12%

68%

84%

24

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

537

2,51

4,68

337

587

2,78

4,74

334

-9%

-10%

69%

82%

25

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

535

2,48

4,63

329

569

2,68

4,70

330

-6%

-7%

66%

83%

26

АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

555

2,46

4,44

251

565

2,52

4,45

256

-2%

-2%

79%

91%

27

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

549

2,37

4,32

321

567

2,49

4,39

321

-3%

-5%

63%

83%

28

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

379

2,21

5,83

260

341

2,00

5,85

258

11%

11%

77%

90%

29

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ

356

2,05

5,77

272

430

2,48

5,76

266

-17%

-17%

67%

86%

30

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

440

1,99

4,52

318

375

1,82

4,84

320

17%

10%

54%

77%

31

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

415

1,98

4,76

328

431

1,96

4,56

325

-4%

1%

61%

79%

32

САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

294

1,97

6,70

255

258

1,70

6,59

255

14%

16%

75%

90%

33

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

343

1,89

5,50

334

356

2,01

5,64

330

-4%

-6%

51%

73%

34

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

385

1,88

4,88

316

501

2,41

4,80

308

-23%

-22%

45%

71%

35

АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

342

1,85

5,41

344

271

1,43

5,30

345

26%

29%

72%

88%

36

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

378

1,76

4,66

323

380

1,81

4,77

321

-1%

-3%

71%

80%

37

ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

318

1,64

5,16

335

364

1,92

5,28

328

-13%

-15%

56%

78%

38

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

316

1,63

5,16

324

374

1,83

4,90

318

-16%

-11%

60%

79%

39

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО

294

1,57

5,33

300

259

1,48

5,70

300

14%

6%

69%

83%

40

ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА

311

1,54

4,94

328

400

1,87

4,69

317

-22%

-18%

64%

83%

41

САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

290

1,48

5,10

320

271

1,47

5,41

323

7%

1%

45%

69%

42

КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

284

1,39

4,91

308

288

1,27

4,42

297

-1%

10%

70%

84%

43

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ

293

1,38

4,71

314

303

1,42

4,70

312

-3%

-3%

61%

81%

44

ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

255

1,35

5,29

322

279

1,44

5,17

319

-9%

-7%

59%

79%

45

КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

269

1,29

4,79

327

306

1,50

4,90

327

-12%

-14%

60%

82%

46

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

238

1,28

5,36

319

282

1,50

5,31

322

-16%

-15%

60%

81%

47

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

219

1,23

5,62

329

259

1,34

5,18

325

-15%

-8%

54%

78%

48

РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

261

1,23

4,70

324

298

1,43

4,79

326

-12%

-14%

61%

80%

49

ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

269

1,22

4,55

327

314

1,40

4,45

327

-14%

-12%

63%

84%

50

КРЫМ РЕСПУБЛИКА

221

1,15

5,19

334

215

1,11

5,16

338

3%

3%

80%

89%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на