Названа доходность, которую гарантирует недвижимость

Названа доходность, которую гарантирует недвижимость

В ноябре 2021 года спрос на вложения в строящиеся объекты Петербурга оказался на 68,85% выше, чем в ноябре прошлого года. Также небольшой рост отмечен в одиннадцатом месяце нынешнего года по сравнению с октябрем текущего года, плюс 2,07%.

По итогам 11 месяцев 2021 года - с января по ноябрь - спрос на приобретение новых квартир с целью сохранения или преумножения средств вырос на 26,97% относительно аналогичного периода прошлого года.

Александр Чаусов, эксперт по инвестициям агентства недвижимости HomeMarket:

- Сейчас рынок недвижимости переживает необыкновенный спрос на апартаменты, загородную недвижимость.

На сегодняшний день можно практически гарантировать 8-10% доходность инвестируемых средств - и это будет хорошее сбережение. Если мы говорим о доходе, то нужно больше вникать: местоположение, транспортная доступность, генплан застройки, план развития территории, класс жилья, престижность региона, ценовая политика, инфраструктура, наличие коммерческих помещений рядом.

Каждый специалист вам скажет, что скоро на рынке новостроек цена помещения на котловане будет мало, чем отличаться от цены при сдаче - разница будет около тех же 10% ежегодно. Сейчас выгоднее вкладываться в апартаменты, коммерческую недвижимость. Не исключаю, а добавлю, что есть на рынке хорошие предложения застройщиков и в совокупности факторов можно прогнозировать от 20% годовых.

Грамотно укомплектованный портфель - всегда будет лучшим решением для любого инвестора.